Bâtiments tertiaires en Guyane – 12 enseignements à connaître

Les bâtiments tertiaires en Guyane sont composés pour majeure partie de locaux destinés à un usage de bureaux. Très souvent climatisés, ils appartiennent à une typologie de bâtiments à tendance énergivore, mais globalement maîtrisable par une conception, une mise en oeuvre et une utilisation adaptée aux différents contextes.

Le Rapport REX BP® Bâtiments tertiaires en Guyane, fruit d’une collaboration avec le centre de ressources de l’association Aquaa, vise à prévenir les principaux défauts constructifs relevés et à diffuser les bonnes pratiques de construction pour améliorer la performance énergétique des futurs projets, garantir le confort des usagers et assurer la pérennité des équipements. Il  présente 12 enseignements issus de retours d’expériences d’enquêteurs REX Bâtiments performants :

• 1. Protéger spécifiquement les surfaces vitrées à l’ouest et à l’est
• 2. Protéger les parois verticales des rayonnements du soleil
• 3. Choisir des vitrages performants pour les pièces climatisées
• 4. Choisir des menuiseries étanches et réversibles adaptées à la climatisation et à la ventilation naturelle
• 5. Isoler les parois opaques des pièces climatisées
• 6. Se prémunir des vibrations des unités extérieures de climatisation
• 7. Prévoir la ventilation des combles accueillant l’unité extérieure de climatisation
• 8. Traiter l’acoustique des unités de climatisation par moyens physiques ou d’éloignement
• 9. Prévoir l’extinction automatique de la climatisation
• 10. Prévoir des systèmes d’éclairage adaptés à un usage de bureau
• 11. Anticiper les problématiques d’éblouissement par réverbération
• 12. Choisir une GTB dont la maintenance peut être assurée localement