Rénover en zone inondable : points de vigilance, diagnostic et bonnes pratiques

Cette nouvelle plaquette de l’AQC a pour objectif d’aider les professionnels de la construction à mieux appréhender le risque inondation dans leurs projets de rénovation.

S’appliquant aussi bien aux maisons individuelles qu’aux petits bâtiments résidentiels, tertiaires ou de bureaux, elle décrit :

• les divers types d’inondation ;
• les points de vigilance lors de travaux de rénovation en zone inondable pour améliorer la sécurité des personnes, diminuer les dommages et favoriser un rapide retour à la normale après l’inondation ;
• les principaux éléments de diagnostic avant rénovation : zone refuge, aérations basses en murs extérieurs, système d’ouverture des fenêtres manuel ou électrique…

Elle propose un tableau synthétique des bonnes pratiques à adopter sur chaque élément d’ouvrage pour limiter le risque inondation :

• adapter l’accès et les issues de la zone refuge située en partie haute ;
• remonter toutes les installations techniques sensibles à l’inondation, préférer des chaudières murales ;
• prévoir un clapet anti-retour sur les canalisations d’évacuations ;
• protéger toutes les ouvertures si les hauteurs et durées d’inondation restent supportables mécaniquement : grilles ou batardeaux sur les portes-fenêtres, capot sur chaque orifice de ventilation bas…
• choisir des matériaux d’isolation et de parement hydrophobes en parties exposées du bâtiment, etc.

Cette plaquette technique a été réalisée en partenariat avec le ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires et le Centre européen de prévention du risque inondation (Cepri).

Rénover en zone inondables : les bonnes pratiques : pour la télécharger et/ou la visualiser en ligne.