« Expertise judiciaire » – Défaut d’isolation phonique et garantie décennale

Une société immobilière passe un marché avec une entreprise générale pour la construction d’un immeuble de standing de 43 logements. À la fin des travaux de construction, la réception est prononcée sans réserves. Dans les années qui suivent, les copropriétaires se trouvent confrontés à des défauts d’évacuation de l’eau des balcons et à des détériorations des façades. Mais c’est surtout le bruit dans les appartements qui les gêne, les amenant à mettre en cause la qualité de l’isolation phonique de l’immeuble. Aucune démarche amiable auprès du promoteur et de l’entreprise ne donnant de résultat, le syndicat des copropriétaires s’adresse à la justice pour obtenir la condamnation des constructeurs à lui payer diverses sommes au titre de dommages-intérêts.