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SOMMAIRE
Les infiltrations se manifestent sous diverses formes, depuis de simples traces d’humidité ponctuelles sur la face intérieure des murs périphériques ou à la jonction entre murs périphériques et dallage, jusqu’à l’inondation totale du sous-sol.
Ce type de désordre concerne essentiellement les sous-sols réalisés en maçonnerie de petits éléments, et principalement les maisons individuelles. Mais des sous-sols réalisés en béton banché sont aussi susceptibles d’être concernés.
Les DROM présentent une densification du littoral et une extension des constructions sur les hauteurs et zones en pente (relief accidenté). Ces caractéristiques, conjuguées aux expositions cycloniques et aux précipitations importantes rendent les désordres d’humidité en sous-sols ou parties enterrées plus aigus.
En complément, les modes constructifs associés à l’absence de doublage intérieur rendent ces phénomènes plus sensibles, la moindre pénétration d’eau au travers des parois engendrant inévitablement des dommages de mouille avec traces d’humidité ou dégradations des parements intérieurs.
Défauts d’exécution des drainages
Défauts d’exécution des revêtements extérieurs des murs périphériques
Défauts d’exécution des abords
Dans les DROM, les désordres résultent principalement des causes suivantes :
Il est impératif lors de la réalisation d’un mur enterré associé à un local :
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