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Soulèvement des dallages à usage industriel

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Fiche technique
Collection : Fiches Pathologie bâtiment
Date de parution : 2026
Date de dernière mise à jour : Septembre 2026

1. Le constat

Il arrive que des panneaux entiers de dallages en béton armé ou non, coulés dans des conditions en apparence satisfaisantes, se fissurent puis se soulèvent peu de temps après leur réalisation.
En s’étendant à l’ensemble du dallage, le phénomène prend ensuite des proportions inquiétantes avec des lézardes atteignant plusieurs centimètres d’ouverture.
Plusieurs sinistres graves ont été recensés avant que ne soit établie l’origine chimique de l’expansion de la forme.
Les réparations sont lourdes et onéreuses, car il n’existe qu’une solution confortative : refaire le dallage, après enlèvement de la couche gonflante et substitution par des matériaux inertes.

2. Le diagnostic

Un relevé de la surface du dallage, en le rattachant à des points fixes pris sur la structure porteuse du bâtiment et des repères pris à l’extérieur du bâtiment, permet de :
- s’assurer que les désordres constatés correspondent bien à un soulèvement du dallage et non pas à un affaissement de la structure porteuse entraînant le dallage vers le bas
- pouvoir suivre l’évolution du phénomène dans le temps en faisant procéder à de nouveaux relevés.

Pathologies relatives à la nature et à la composition des couches d’assises du dallage

Le soulèvement du dallage correspond à des réactions chimiques expansives au sein de la couche de forme réalisée par apport de matériaux ou traitement du sol en place. Il peut être également dû à des gonflements des argiles ou des schistes-carton.
Des investigations complémentaires s’imposent pour déterminer la cause de ce soulèvement et déterminer son évolution prévisible. Il peut s’agir :
- d’une forme réalisée par apport de résidus d’une centrale d’incinération d’ordures ménagères (mâchefer). La présence de sulfures et l’absence de garantie quant à la stabilité dans le temps réservent ce matériau au domaine routier et non au bâtiment
- d’une forme réalisée par apport de granulats de recyclage contenant du plâtre qui, mis au contact de ciment, génère la formation de sels expansifs (ettringite) en présence d’eau. Les granulats recyclés étant malaxés et broyés, les surfaces de contact plâtre/béton sont plus élevées, ce qui augmente le risque de gonflement
- d’un traitement à la chaux d’un sol contenant du gypse, donnant lieu en présence d’eau à la formation de sels expansifs (thaumasite)
- d’un traitement au ciment d’un sol contenant du gypse, donnant lieu en présence d’eau à la formation de sels expansifs (ettringite).

Composé « cristallin » responsable de la dégradation (vue au microscope).

Dans chacun de ces cas, la réaction se poursuit jusqu’à la destruction complète des composants qui en sont à l’origine.
La réaction de formation des sels expansifs a besoin d’eau. En période de sécheresse, le sinistre peut donc être mis en sommeil pendant plusieurs mois, voire plusieurs années avant de se manifester.

Pathologies relatives à la présence d’argiles dans les couches d’assises

On parle ainsi de retrait gonflement argileux en fonction de la saisonnalité et des apports d’eaux éventuels. Les zones d’aléas moyen à fort du point de vue du risque argile doivent inspirer de la vigilance. Souvent les études de sols sont inexistantes ou trop restreintes et les essais consécutifs sont réduits en nombre avec un maillage non adapté au projet.

En amont, on peut avoir un mauvais choix des matériaux du remblai, une réutilisation de matériaux du site (argileux et NON ADAPTÉS) sous dallage avec en facteur aggravant des défauts d’évacuation des eaux de drainage et de ruissellement. Le principe de cette pathologie (RGA) est décrit dans la fiche n° A.02.

Pathologies relatives à une mauvaise gestion des eaux du terrain encaissant

On peut citer par exemple :

des remontées d’humidité / remontées capillaires massives et absence de drainage du terrain ;
des remontées de nappes en rapport avec des études de sol peu précises, erreurs sur la cote NGF ;
des risques de sous-pression et soulèvement du dallage souvent concomitant à une absence de drainage périphérique en combinaison et accumulation d’eau extérieure entre mur béton et terrain perméable (on parle d’effet « PISCINE »).

Classes d’exposition du béton sous estimées (soulèvements plus rares dans ce cas) ou non précisée

Destination et usage de l’ouvrage non ciblés. Par exemple, dallage de centre de déchet avec exsudats de jus de déchets ou effluents sulfatés.
Formulation du béton non conforme au CCTP ou non adaptée à l’usage (non-adéquation du ciment utilisé).

3. Les bonnes pratiques

Respecter le NF DTU 13.3 P1.1.1.
Réaliser l’enchaînement des missions géotechnique relatif à la norme NF P94-500 afin de déterminer la nature exacte du sol (présence de sulfates, d’argiles, ses capacités de portance, la présence d’eau de circulation et / ou de nappes phréatiques).
Analyser la teneur en sulfates du sol : la présence de sulfates dans le sol provoque le gonflement. L’expérience acquise montre que, si une teneur maximale admissible en sulfates de 0,5 % est souvent adoptée dans le domaine routier, un dallage de bâtiment est un ouvrage plus sensible aux mouvements de la forme ; la teneur en sulfates dans ce cas doit donc être proche de 0 %. La teneur en sulfates du sol s’obtient par analyse en laboratoire d’échantillons prélevés in situ suivant un maillage représentatif.
Procéder à un essai d’évaluation de l’aptitude d’un sol au traitement, conformément à la norme NF P 94- 100. Les conditions de formation de sels expansifs sont reproduites en laboratoire de manière accélérée sur un échantillon de sol traité. Ce sol est considéré apte au traitement si aucun gonflement n’est relevé.
Préciser la classe d’exposition de l’ouvrage dans le CCTP.

L’essentiel

Réaliser une étude géotechnique spécifique avant toute réalisation de couche de forme ou tout traitement de terrain en place.
Procéder à un examen physico-chimique du sol d’assise des dallages pour déceler la présence de gypse et de sulfates.

À consulter

NF DTU 13.3 Travaux de dallages – Conception, calcul et exécution – Partie 1-1-1 : Cahier des clauses techniques types pour les dallages réalisés pour tous types d’ouvrages (hors maisons individuelles)
NF P94-100 Sols – Reconnaissance et essais – Matériaux traités à la chaux et/ou aux liants hydrauliques – Essais d’évaluation de l’aptitude d’un sol au traitement
NF P94-500 Missions d’ingénierie géotechnique – Classification et spécifications
Communiqué de mise en observation n° 65 de la C2P relatif aux procédés de dallages industriels ou assimilés, en béton de fibres métalliques, exécutés sans joint (NT)