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Fiches Qualité réglementaire
Acoustique

Isolement des locaux vis-à-vis des bruits aériens intérieurs au bâtiment

L’essentiel

Le constat

Récurrence des non-conformités(1)

Globalement :

26 %des opérations contrôlées sont non-conformes vis-à-vis des bruits aériens intérieurs.

Par contexte :

– Entre logements de même niveau :5%

– Entre logements de niveaux différents :5%

– Entre circulation commune et logement :17 %

– Entre garage et logement :11 %

– Entre local d’activité et logement :9%

(1)Valeurs issues de l’Observatoire de la Réglementation Technique (ORTEC).

 

Principes et objectifs

En ce qui concerne la limitation des bruits aériens à l’intérieur des logements, la réglementation fixe des exigences d’isolement acoustique entre les locaux en laissant le constructeur libre des moyens à mettre en œuvre pour respecter ces exigences.

Celles-ci dépendent des locaux considérés en émission et en réception.

Des valeurs minimales d’isolement acoustique sont à respecter :

-entre deux logements,

-entre une circulation commune intérieure au bâtiment et un logement,

-entre un garage individuel ou collectif et un logement,

-entre un local d’activité et un logement.

Seules des mesures acoustiques réalisées après l’achèvement des travaux permettent de vérifier que ces exigences ont bien été respectées.

 

Diagnostics

Causes possibles d’un isolement acoustique insuffisant :

Entre locaux :

> indice d’affaiblissement acoustique insuffisant de la paroi (mur ou plancher) séparant les deux locaux,

> sous-estimation dans les calculs de la transmission du bruit par des parois légères (cloisons ou plafonds) solidaires de la paroi séparative lourde,

> rebouchages ou calfeutrements de la paroi séparative, mal réalisés,

> présence de prises électriques en vis-à-vis dans la paroi séparative,

> isolant thermique rigide dans le doublage intérieur de façade ou paroi de doublage filante qui augmente la transmission du bruit entre logements,

Influence du complexe de doublage posé côté intérieur du mur de façade. Un isolant thermique rigide peut amplifier la transmission du bruit entre les logements.

> insuffisance de matériaux isolants et paroi séparative non prolongée dans les combles, qui augmentent la transmission du bruit par les plafonds entre locaux situés au dernier étage,

Une paroi séparative allant juqu’à la toiture empêche la transmission du bruit par les combles entre des locaux situés au dernier étage.

> transmission du bruit entre locaux par le réseau de gaines de ventilation (indice d’isolement acoustique trop faible des bouches de ventilation, absence de piège à son dans les conduits…),

> transmission du bruit par des conduits ou gaines techniques verticaux mal réalisés.

Entre une circulation commune et un logement :

> indice d’affaiblissement acoustique de la porte palière insuffisant,

> mauvaise étanchéité de la porte palière due :

– à la déformation du châssis dormant de la porte,

– à la défaillance du joint d’étanchéité périphérique,

– à la mauvaise efficacité du joint de seuil,

– au mauvais réglage de l’ouvrant et/ou du système de fermeture.

Entre un garage et un logement :

> absence d’enduit sur le mur séparatif, ce qui réduit significativement l’indice d’affaiblissement acoustique de celui-ci (au moins 10 dB).

 

Les bonnes pratiques

> Intégrer la dimension acoustique dès la conception. Une attestation acoustique s’appuyant sur constats effectués dès la conception devra être fournie à la fin des travaux.

La performance acoustique en matière d’isolation entre deux locaux requiert les points de vigilance suivants :

> Rechercher dès la conception une organisation des locaux qui préserve le confort acoustique au sein du logement et le choix de parois séparatives entre logements dont l’indice d’affaiblissement acoustique est suffisant.

Principes simples d’action sur le volume des locaux et la surface de paroi séparative. réduire de moitié la surface de paroi commune ou doubler le volume du local de réception, permet de réduire de 3 dB le niveau de bruit transmis.

> Veiller à une mise en œuvre exempte de défaut :

– réaliser les rebouchages et calfeutrements avec soin, sur toute l’épaisseur de la paroi, en utilisant un mortier adapté, similaire à la composition des parois concernées,

La présence de rupteurs de pont thermique crée une discontinuité dans la jonction des planchers, voire des refends, avec la façade. Cette discontinuité, qui favorise la transmission du bruit entre les logements, nécessite des précautions particulières (propriété de l’isolant, épaisseur et nature de la cloison de doublage).

– appliquer un enduit sur un mur maçonné évite de perdre10 dB d’isolement acoustique entre deux locaux,

– soigner l’étanchéité des portes palières (absence de déformation du cadre, joint efficace en périphérie et au niveau du seuil, réglage du fonctionnement de l’ouvrant) et prévoir une menuiserie dont l’indice d’affaiblissement acoustique est suffisant .

Là où l’air passe, le bruit passe. Le jour sous une porte d’entrée dégrade considérablement l’isolement entre la circulation commune et le logement.

L’étanchéité entre cadre et mur support est primordiale. Le rebouchage doit se faire avec un mortier adapté

> Éviter la transmission par les gaines techniques entre logements superposés en veillant au bon rebouchage des traversées de planchers ainsi qu’à l’isolement acoustique des parois intérieures de la gaine.

> Éviter la transmission par les conduits de ventilation en prévoyant des bouches acoustiques pour l’extraction d’air. Ne pas raccorder deux logements situés au même étage sur la même colonne montante. Utiliser deux conduits collecteurs séparés (un pour les étages pairs, l’autre pour les étages impairs)permet également de réduire les risques d’interphonie.

> Éviter la transmission de bruit en prévoyant un décalage d’au moins 50 cm entre deux boîtiers électriques encastrés de part et d’autre d’une paroi séparative légère. À défaut, un écran entre les deux boîtiers sera intercalé dans la cloison. Dans une paroi séparative lourde (béton), l’espace entre deux boîtiers encastrés en vis-à-vis doit comporter au moins 7 cm de béton.

> Veiller à ne pas dégrader les performances acoustiques des parois lors du passage des réseaux électriques.

 

Quand être vigilant ?

Du début de la conception à la fin de la réalisation, des étapes de vérification sont nécessaires pour atteindre la qualité réglementaire :

 

L’essentiel

– Dès la conception, intégrer le confort acoustique des logements.

– S’assurer de la compatibilité des solutions d’isolation thermique avec l’acoustique.

– S’assurer de la bonne réalisation des ouvrages en phase travaux.

 

A consulter

– Articles L.111-4 etR111-4 du CCH.

– Arrêté du 30 juin 1999, relatif aux caractéristiques acoustiques des bâtiments d’habitation.

– -Arrêté du 30 juin 1999, relatif aux modalités d’application de la réglementation acoustique.

– Circulaire 2000-5/UHC/QC1/4 du 28 janvier2000 relative à l’application de la réglementation acoustique dans les bâtiments d’habitation neufs.

– Exemples de solutions acoustiques Réglementation acoustique 2000, mai 2002. (Ministère de l’équipement, des transports et du logement – DGUHC).

– Arrêté du 27 novembre 2012 relatif à l’attestation de prise en compte de la réglementation acoustique applicable en France métropolitaine aux bâtiments d’habitation neufs.

 

© Copyright Ministères en charge du logement et de la construction – 2013 – Tous droits réservés
© Copyright Agence Qualité Construction – 2013 – Tous droits réservés

Collection

Acoustique

Référence

G1

Parution

septembre 2013

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