Assistance à maîtrise d’ouvrage – Quelle qualification juridique ?

La réalisation de projets immobiliers complexes nécessite une contribution financière importante des maîtres d’ouvrage, les amenant à s’entourer de professionnels qualifiés et compétents dont fait partie l’Assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO), afin de sécuriser leurs projets et les guider au mieux dans une opération dont ils espèrent une forte rentabilité. S’il n’est pas qualifié de « constructeur » au sens de l’article 1792-1 du Code civil, son mode de participation souvent très actif, l’entraîne à avoir des statuts hybrides, voire protéiformes, qui ne lui permettent pas toujours d’appréhender les risques engendrés, ni même d’avoir les assurances adaptées. Voyage au coeur de la fonction d’AMO, où l’adage « Dis-moi ce que tu fais, je te dirais qui tu es… » trouve tout son sens.

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