Vidéo
Les balcons en béton armé
Réduction de l'empreinte carbone et neutralité carbone à l'horizon 2050
Fiche technique
Collection : Fiches Maîtrise d’ouvrage professionnelle
Date de parution : Janvier 2026
Collection : Fiches Maîtrise d’ouvrage professionnelle
Date de parution : Janvier 2026
La Fiche Maîtrise d’ouvrage professionnelle de la thématique « Balcons en béton armé » aide les maîtres d’ouvrage à prévenir les pathologies et assurer la sécurité des personnes sur ces éléments de construction soumis à une sinistralité particulière.
En décrivant les pathologies courantes, les points de vigilance en conception et les bonnes pratiques de maintenance, elles rappellent les points essentiels suivants :
- S’attacher les services d’une maîtrise d’œuvre (architecte + bureau d’études structure) et faire intervenir des entreprises qualifiées ;
- Éviter les variantes décidées au dernier moment ;
- Être attentif aux risques d’infiltration au droit de l’ancrage (pente vers l’extérieur, étanchéité…) et des rupteurs de ponts thermiques ;
- En réhabilitation, la mise en place de balcons doit faire l’objet d’études spécifiques et d’une autorisation d’urbanisme ;
- Afin d’éviter des fissurations prématurées, recommander aux usagers une surveillance régulière pour enclencher des opérations d’entretien et des réparations rapides par des professionnels ;
- Veiller au respect de la réglementation sur le dimensionnement et la mise en œuvre des garde-corps ;
- En cas de dommages corporels, la responsabilité des acteurs du bâtiment peut aller au-delà des 10 ans suivant la réception.
Les Fiches Maîtrise d’ouvrage professionnelle ont été rédigées par l’Agence Qualité Construction (AQC) et la Fondation Excellence SMA. Elles ont été conçues pour accompagner les maîtres d’ouvrage professionnels dans la compréhension des aspects techniques et réglementaires de leurs projets de construction.
