Balcons : points de vigilance

L’objectif de l’étude Balcons : points de vigilance est de faire un état des lieux des désordres et sinistres observés sur les balcons, de la fissuration à l’effondrement, puis de catégoriser les pathologies rencontrées et d’en faire une analyse, afin de permettre à la filière construction d’en tirer des conclusions et de prendre des dispositions.

Fondée sur un échantillon de 348 rapports d’expertise, elle établit une classification des pathologies par nature de matériau :

• balcons en béton : infiltrations et défauts d’étanchéité, atteintes à la solidité, dégradation des revêtements de sol ou verticaux
• balcons en bois : attaques fongiques, atteintes à la solidité
• balcons métalliques ou en pierre.

Elle propose des perspectives d’amélioration globale des bonnes pratiques, tant à l’étape de construction que pour le contrôle ultérieur des ouvrages, afin de garantir leur pérennité et la sécurité des personnes.

Les principaux référentiels techniques et réglementaires sont également listés.

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