Rapport / Étude
Surélévation en milieu urbain
Risques techniques, exigences réglementaires et bonnes pratiques pour réussir une surélévation de bâtiment existant en site occupé.
Plaquette technique
Collection : Points sensibles d'une construction
Date de parution : Septembre 2026
A4, 8 volets
Collection : Points sensibles d'une construction
Date de parution : Septembre 2026
A4, 8 volets
La surélévation d’un bâtiment existant constitue une opération complexe, qui nécessite d’anticiper les interactions entre la structure existante et les nouvelles constructions.
Destinée aux professionnels de la construction et aux maîtres d’ouvrage, la plaquette Surélévation en milieu urbain présente les principaux points de vigilance à prendre en compte à chaque étape d’un projet :
- les diagnostics de l’existant, du sol et des fondations ;
- les études et choix de conception, notamment en matière de structure et de reprise des charges ;
- les exigences réglementaires et techniques, notamment en matière de sécurité incendie, d’acoustique, de performance thermique, d’accessibilité et de réglementation sismique ;
- les interfaces entre existant et construction nouvelle, en particulier pour l’étanchéité ;
- les précautions à prendre pendant la phase de chantier, notamment en site occupé.
Cette plaquette rappelle également l’importance d’une approche globale et pluridisciplinaire, d’une bonne coordination des intervenants et d’une anticipation des risques techniques et assurantiels pour mener à bien une opération de surélévation.
