Construction modulaire tridimensionnelle – 12 enseignements à connaître

La construction modulaire tridimensionnelle entend proposer plus de garanties en termes de coûts, de délais et de qualité. Elle prend de l’envergure et est de plus en plus ambitieuse apportant avec elle son lot de nouvelles pratiques techniques et organisationnelles.

Ce Rapport REX BP®, élaboré en partenariat avec Envirobat Occitanie, a pour objectif de faire connaître les points de vigilance et les bonnes pratiques observés dans les projets précurseurs afin de favoriser la réussite des futures opérations de construction modulaire tridimensionnelle.

Voici ses 12 enseignements clés, issus de retours d’expériences d’enquêteurs REX Bâtiments performants :

• 1. Préciser dès la programmation le système constructif modulaire retenu
• 2. Anticiper les délais de validation technique des solutions non traditionnelles
• 3. Intégrer dès la conception les tolérances dimensionnelles de fabrication et de montage
• 4. Prévoir les modalités de transport
• 5. Anticiper la logistique liée au levage d’objets encombrants
• 6. Planifier le stockage des modules
• 7. Protéger les modules des risques de déformations et de dégradations
• 8. Protéger les modules des intempéries
• 9. Prévoir la mise hors d’eau du chantier dès la pose des modules
• 10. Gérer les interfaces entre les intervenants sur chantier
• 11. Effectuer les demandes de raccordements aux réseaux de distribution au plus tôt
• 12. Réaliser une cellule témoin avant la mise en production