Bâtiments équipés de systèmes de pilotage – 12 enseignements à connaître

Le recours à la gestion technique des bâtiments tend à se développer dans les opérations performantes. Les systèmes de mesure et de pilotage visent à optimiser le fonctionnement des bâtiments afin de garantir un bon confort et des économies d’énergie.

Mais qu’en est-il vraiment sur le terrain : la conception, la mise en œuvre et l’utilisation de tels systèmes sont-elles à la hauteur des attentes ?

Les 12 enseignements issus de retours d’expériences d’enquêteurs REX Bâtiments performants, réalisés en partenariat avec le Cluster  Éco-Habitat, et présentés dans ce Rapport REX BP® Bâtiments équipés de systèmes de pilotage, ont permis de mettre en évidence des bonnes pratiques et écueils à éviter :

1. S’assurer de la présence d’un référent-pilote pour le site
2. Vérifier que l’interface du logiciel permet la bonne interprétation des données
3. Faciliter la maintenance en anticipant l’accessibilité aux organes de pilotage et de mesure
4. Automatiser l’éclairage à bon escient
5. Bien concevoir le zonage pour une automatisation cohérente des brise-soleils
6. Centraliser les commandes pour faciliter le pilotage
7. Homogénéiser les systèmes d’éclairage pour éviter la confusion des usagers
8. Positionner judicieusement les sondes de température
9. Profiter des périodes d’inoccupation du bâtiment pour optimiser les consommations
10. Encourager les procédures d’autocontrôle lors de la mise en œuvre du lot « Électricité »
11. Affiner les réglages des stores automatisés le plus tôt possible afin d’éviter leur fonctionnement intempestif
12. Soigner l’étalonnage pour garantir la cohérence entre la somme du sous-comptage et l’affichage du compteur principal

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