Sommaire
QUESTIONS/RÉPONSES DEKRA INDUSTRIAL
QUALITÉ
Logement – Un carnet numérique pour optimiser l’exploitation et la rénovation
JURIDIQUE
Opération de construction – Les troubles anormaux de voisinage
Fiche « Expertise judiciaire » – Les travaux à forfait
Fiche « Expertise judiciaire » – Réception tacite – Réception partielle par lots
TECHNIQUES
Réparabilité des équipements techniques – Identifier le potentiel
Amiante – Quoi de neuf ?
Construction bois moyenne et grande hauteur – Des premiers retours d’expérience précieux
Toitures-terrasses sur support bois – Un référentiel pour l’accessibilité piétons
Fiche pathologie bâtiment – Effondrement des couvertures légères sous le poids de l’eau
EUROPE
Les fabricants de produits de construction et les entrepreneurs ont un besoin urgent d’un système de normalisation qui fonctionne
PRESCRIPTION
Photovoltaïque – Sommes-nous prêts pour la massification ?
Numéro
176
Date
Septembre - Octobre 2019
-
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Tous les articles du numéro 176
Photovoltaïque – Sommes-nous prêts pour la massification ?
Après le 31 décembre 2020, tous les bâtiments neufs devront être à « consommation d’énergie quasi nulle ». La principale solution sera le photovoltaïque. Les solutions techniques d’installation en toiture et en façade sont déjà disponibles.
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Questions/Réponses de Dekra – 176
Avec près de 130 ans d’expérience, Dekra Industrial est un acteur majeur de la prévention des risques dans le domaine de la construction. Ses 3 500 collaborateurs interviennent sur un réseau de 100 implantations pour le compte de plus de 70 000 clients. Contrôles techniques des constructions, coordination sécurité et protection de la santé (SPS), environnement… Les savoir-faire Dekra Industrial vous accompagnent pour prévenir les aléas liés à la construction.Dekra Industrial, présents pour prévenir.
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Logement – Un carnet numérique pour optimiser l’exploitation et la rénovation
Pour les logements neufs, le carnet numérique doit entrer en vigueur en 2020, alors qu’il ne devra accompagner les mutations des logements existants qu’à partir de 2025. Pour autant, il est fortement conseillé aux propriétaires et gestionnaires immobiliers de s’y intéresser le plus tôt possible…
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Opération de construction – Les troubles anormaux de voisinage
Le déroulement d’une opération de construction en site urbain provoque inéluctablement des nuisances et parfois des désordres aux immeubles voisins. Mais l’immeuble neuf, par sa seule présence, peut aussi être à l’origine d’un dommage ou d’un préjudice pour le voisin. Le voisin victime peut être amené à rechercher la responsabilité du maître d’ouvrage mais aussi celle des intervenants à l’origine des troubles ou désordres, lorsque ceux-ci excédent la limite des inconvénients normaux du voisinage. Depuis longtemps, la réparation des troubles anormaux de voisinage est reconnue et la jurisprudence, riche en illustrations, a évolué avec le temps pour garantir à la victime d’une opération de construction voisine l’indemnisation de ses dommages ou la cessation du trouble causé.
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Fiche « Expertise judiciaire » – Les travaux à forfait
La banque X entreprend la rénovation d’une de ses agences et, pour un prix global et forfaitaire, confie le lot « Gros oeuvre/démolition » à l’entreprise S. Après démolition de la dalle en béton, il s’avère que celle-ci repose sur une assise granitique rocheuse compacte, ce qui rend indispensable d’importants travaux de déroctage (action de briser des roches) sur environ la moitié de la surface du plancher bas, pour permettre l’abaissement de la dalle et le respect de la réglementation accessibilité aux personnes handicapées. L’entrepreneur assigne le maître d’ouvrage en paiement des travaux supplémentaires.
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Fiche « Expertise judiciaire » – Réception tacite – Réception partielle par lots
Pour la réalisation d’une construction permettant de relier deux bâtiments d’habitation, M. X confie à M. Y, assuré en responsabilité décennale par l’assureur A, les travaux de terrassement et de gros oeuvre. Les travaux sont intégralement payés, sans qu’il soit fait de réception explicite. Invoquant l’apparition de désordres, le maître de l’ouvrage M. X assigne en responsabilité, après expertise, M. Y et son assureur A.
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Réparabilité des équipements techniques – Identifier le potentiel
Depuis 2015, la notion d’économie circulaire est inscrite dans la loi relative à la transition énergétique pour la croissance verte (TECV). Elle repose sur un changement en profondeur des modes de production d’un produit sur l’ensemble de son cycle de vie. L’Ademe et l’AQC ouvrent une réflexion exploratoire, à travers deux études d’impacts d’une réparation accrue d’équipements techniques sélectionnés.
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Amiante – Quoi de neuf ?
Pour le secteur du bâtiment, l’amiante est un boulet d’ampleur industrielle, qui plombe les travaux de rénovation et dont la pathogénicité se révèle toujours plus étendue. Mais les efforts conjugués des pouvoirs publics, des maîtres d’ouvrage, des chercheurs et des entreprises ne sont pas vains. La réglementation évolue, comme les techniques de repérage avant travaux, d’interventions, de retrait et de traitement des déchets.
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Construction bois moyenne et grande hauteur – Des premiers retours d’expérience précieux
Plus d’une vingtaine d’immeubles démonstrateurs de moyenne et grande hauteur sont annoncés en construction en France, dont plus d’une douzaine en partenariat avec ADIVbois. Pour ces projets, des enseignements sont à tirer des récentes opérations tant sur les plans technique, réglementaire qu’organisationnel.
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Toitures-terrasses sur support bois – Un référentiel pour l’accessibilité piétons
Venant compléter le NF DTU 43.4 au niveau de l’accessibilité piétons, les Recommandations Professionnelles pour les toitures-terrasses sur éléments porteurs en bois et panneaux à base de bois avec revêtement d’étanchéité, viennent de paraître. Elles sont appelées à être intégrées à ce NF DTU lors de sa future révision.
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Les fabricants de produits de construction et les entrepreneurs ont un besoin urgent d’un système de normalisation qui fonctionne
Construction products Europe (CPE), European builders confederation (EBC), Small business standards (SBS) et European construction industry federation (FIEC) ont publié le 28 juin 2019 une déclaration commune sur le système de normalisation. Cette déclaration est le résultat d’une collaboration intensive entre les quatre organismes. L’objectif est de trouver le plus rapidement possible des solutions qui ne peuvent attendre la fin du processus de révision du Règlement sur les Produits de Construction (RPC).