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« Changement d'usage -Les bureaux vacants, nouveau gisement pour créer des logements ? » - Revue Qualité Construction Janvier-Février 2023 de l'AQC
Revue Qualité Construction N°196 - Janvier/Février 2023

Changement d’usage – Les bureaux vacants, nouveau gisement pour créer des logements ?

« Changement d'usage -Les bureaux vacants, nouveau gisement pour créer des logements ? » - Revue Qualité Construction Janvier-Février 2023 de l'AQC
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L’essentiel du numéro en vidéo

Au sommaire de ce numéro

N°196 - Janvier/Février 2023

Questions / Réponses experts

Questions/Réponses de Apave

Un thème évoqué dans ces Questions/Réponses rédigées par Apave.1️⃣ LA RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020 ET LES BÂTIMENTS TERTIAIRES – La RE2020 renforce le principe de sobriété et d’efficacité énergétique. Quelles sont ses principales évolutions ? Quels sont les autres objectifs et les exigences minimales à respecter ? La…

N°196 - Janvier/Février 2023

Qualité

Aléas climatiques et naturels : quelles solutions pour des bâtiments plus résilients ?

Inondations, sécheresses, mouvements de terrain, feux de forêt, cyclones, tempêtes, grêles… L’actualité est marquée par une succession d’épisodes et de phénomènes climatiques extrêmes soulignant l’urgence à concevoir et réaliser des bâtiments résilients : ces derniers doivent pouvoir s’adapter et résister aux crises climatiques et aux catastrophes…

N°196 - Janvier/Février 2023

Juridique

Matériaux de réemploi – Quelles sont les lignes d’analyse et les responsabilités des acteurs du bâtiment ?

Dans tous les domaines de la consommation, le vintage, le recyclage et le réemploi sont tendances. Cette nouvelle vague, poussée par les contraintes législatives, le souci de préserver l’environnement en limitant les déchets, et le déploiement de l’économie circulaire, conquière tous les secteurs d’activité dont…

N°196 - Janvier/Février 2023

Juridique

Fiche « Expertise judiciaire » – Les panneaux photovoltaïques intégrés en toiture relèvent-ils de la garantie décennale ?

Un maître d’ouvrage fait procéder à la dépose de la toiture existante d’un bâtiment professionnel. Il confie ensuite à la société X la mise en place d’une nouvelle couverture composée de modules photovoltaïques fixés sur des bacs acier, eux-mêmes supportés par les pannes de la…

N°196 - Janvier/Février 2023

Juridique

Fiche « Expertise judiciaire » – Contrat de construction de maison individuelle (CCMI) : trouver le juste équilibre dans les contrats

Dans le cadre d’un CCMI, un couple confie à une société la construction d’une maison individuelle avec fourniture du plan. Le projet comprend des travaux dont ils se réservent la réalisation en propre. La réception des travaux intervient le 6 septembre 2013 et quelques jours…

N°196 - Janvier/Février 2023

Équipements

Installations photovoltaïques – Constats et recommandations d’une mission d’audit

Face à la flambée des prix de l’énergie, la croissance du photovoltaïque s’accélère. L’indispensable professionnalisation des acteurs doit se poursuivre en s’appuyant sur les enseignements de la décennie 2010. Membre de l’Institut de transition énergétique INES.2S, INES PFE a mis en oeoeuvre des audits d’un…

N°196 - Janvier/Février 2023

Cloisons, doublage, isolation intérieure

Logements sociaux – L’USH lance l’expérimentation « Seconde vie » pour viser les meilleures classes énergétiques

L’Union sociale pour l’habitat (USH) et la Banque des Territoires testent de nouvelles approches techniques et financières de la réhabilitation. Objectif : aller plus loin et plus vite dans la rénovation des logements énergivores, en visant les meilleures classes énergétiques. L’une des approches est l’expérimentation « Seconde…

N°196 - Janvier/Février 2023

Structures et gros œuvre

Changement d’usage – Les bureaux vacants, nouveau gisement pour créer des logements ?

Le déficit de logements en zones urbaines tendues conduit à chercher toutes les solutions possibles et notamment transformer les locaux tertiaires vacants en logements. Si plusieurs lois récentes ont assoupli les contraintes juridiques qui pesaient sur ce type de transformation, il n’en reste pas moins…

Lecture en libre consultation
N°196 - Janvier/Février 2023

Normes, DTU…

ITE sous bardage rapporté – Une norme publiée par étapes

Le NF DTU 45.4 vise les systèmes d’Isolation thermique par l’extérieur (ITE) en bardage rapporté avec lame d’air ventilée. Dans un premier article (publié dans le n° 191), nous avons évoqué les parements en panneaux stratifiés HPL et en fibres-ciment. Ce second volet traite des…

N°196 - Janvier/Février 2023

Europe

Révision du Règlement Produits de Construction – Des attentes fortes de clarification et de simplification

Le 30 mars 2022, la Commission a transmis sa proposition de révision aux États membres et aux eurodéputés qui travaillent actuellement sur leurs positions de négociation respectives en vue d’adopter le règlement. En particulier, la fin de l’année 2022 a vu le rapporteur du texte…

N°196 - Janvier/Février 2023

Enveloppes et revêtements extérieurs

Sols extérieurs – Des revêtements drainants à intégrer dans la gestion des eaux pluviales

Allées, cours, trottoirs, terrasses, entrées de garage, voiries, parkings, aires de jeux ou de sports… Autant d’aménagements extérieurs, strictement fonctionnels ou d’agréments, qui complètent les bâtiments. Au-delà de la durabilité et de la qualité esthétique des revêtements de sols extérieurs, il convient de valider leur…

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