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Plafonds modulaires suspendus : un NF DTU réactualisé pour les plafistes

Revue "Qualité Construction" N°175 (juillet - août 2019)

Sommaire

QUESTIONS/RÉPONSES DEKRA INDUSTRIAL

QUALITÉ
Exploitation – La data au service de la maintenance prédictive

JURIDIQUE
Garantie de parfait achèvement – Quelles sont les obligations contractuelles du constructeur pendant la première année de garantie après la réception ?
Fiche « Expertise judiciaire » – Obligation de diligence de l’assuré en Dommages-Ouvrage
Fiche « Expertise judiciaire » – Défaut de conformité au permis de construire

PATHOLOGIE
Balcons – Vigilance à la construction et pendant la vie de l’ouvrage
Rénovation par étapes – Une méthodologie pour atteindre le niveau BBC
Enveloppe – Attention aux défauts de continuité dans l’isolation
Plafonds modulaire suspendus – Un NF DTU réactualisé pour les plafistes
Fiche pathologie bâtiment – Fissuration et effondrement de balcons

PRESCRIPTION
Ventilation décentralisée – Libérer de la hauteur sous plafond dans les tours et immeubles de bureau

Numéro

175

Date

Juillet - Août 2019
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Tous les articles du numéro 175

Balcons – Vigilance à la construction et pendant la vie de l’ouvrage

Dans une étude consacrée à la sinistralité affectant les balcons, l’AQC analyse les pathologies d’infiltrations et d’atteinte à la solidité de ces ouvrages. L’étude propose des perspectives d’amélioration globale des bonnes pratiques, tant à l’étape de construction que pour le contrôle ultérieur des ouvrages, afin de garantir leur pérennité et la sécurité des personnes.
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Questions/Réponses de Dekra – 175

Avec près de 130 ans d’expérience, Dekra Industrial est un acteur majeur de la prévention des risques dans le domaine de la construction. Ses 3 500 collaborateurs interviennent sur un réseau de 100 implantations pour le compte de plus de 70 000 clients. Contrôles techniques des constructions, coordination sécurité et protection de la santé (SPS), environnement… Les savoir-faire Dekra Industrial vous accompagnent pour prévenir les aléas liés à la construction.Dekra Industrial, présents pour prévenir.
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Exploitation – La data au service de la maintenance prédictive

Avec le bâtiment connecté, les exploitants et les fabricants ont à leur disposition un gisement de données collectées sur le terrain. Stocké sur le cloud, ce big data peut être analysé afin d’optimiser la maintenance des équipements, et de passer ainsi d’une maintenance préventive à une maintenance conditionnelle, voire prédictive.
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Garantie de parfait achèvement – Quelles sont les obligations contractuelles du constructeur pendant la première année de garantie après la réception ?

La garantie de parfait achèvement maintient la relation contractuelle entre le maître d’ouvrage et l’entrepreneur pour la levée des réserves émises lors de la réception des travaux. Elle s’étend à la réparation des dommages survenus pendant la première année après la réception. Gage de qualité et de prévention, la garantie de parfait achèvement contribue à la baisse de sinistralité de l’entreprise, qui en intervenant directement, maîtrise le coût de sa prime d’assurance dans le temps.
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Fiche « Expertise judiciaire » – Obligation de diligence de l’assuré en Dommages-Ouvrage

Un maître d’ouvrage souscrit une police Dommages-Ouvrage auprès d’une compagnie d’assurances afin de garantir les travaux d’extension de son bâtiment industriel. La réception des travaux est prononcée le 25 octobre 2001. Ayant constaté l’apparition de désordres dans le dallage du bâtiment, le maître d’ouvrage déclare ce sinistre le 13 juillet 2011 à l’assureur Dommages-Ouvrage. Le 13 septembre de cette même année, l’assureur notifie un refus de garantie sur la base du rapport de son expert. Le maître d’ouvrage conteste cette décision et en réfère au tribunal qui désigne un expert judiciaire. Alors que l’expertise judiciaire est en cours, le demandeur adresse à son assureur Dommages-Ouvrage, en août 2013, deux nouvelles déclarations de sinistre sur la base d’audits complémentaires établis les 15 et 19 septembre 2011. L’assureur, sans désigner un expert, notifie un refus de garantie fondé sur le caractère tardif des déclarations effectuées après l’expiration du délai décennal, rendant la subrogation impossible.
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Fiche « Expertise judiciaire » – Défaut de conformité au permis de construire

Le 27 juin 2012, le maire d’une commune de l’Hérault délivre au propriétaire d’une habitation individuelle, M. X, un permis de construire pour la surélévation partielle de cette habitation. La construction initiale avait fait l’objet d’un premier permis de construire délivré le 7 juillet 2005. Le tribunal administratif est saisi sur la demande d’un voisin d’annuler, pour excès de pouvoir, l’arrêté du 27 juin 2012, sous le motif que la construction initiale ne respecte pas le permis de construire accordé en 2005, et qu’il appartient au pétitionnaire de mettre préalablement la construction existante en conformité avec le permis initial. Par jugement du 20 novembre 2015, le tribunal administratif rejette cette demande, et confirme donc l’arrêté de permis de construire de 2012. Le voisin interjette appel de cette décision.
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Rénovation par étapes – Une méthodologie pour atteindre le niveau BBC

Le projet « Méthodologie B2C2 », pour BBC compatible, a pour ambition de mettre au point une méthodologie nationale de rénovation des bâtiments résidentiels, visant à atteindre le niveau BBC Rénovation en plusieurs étapes cohérentes.
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Enveloppe – Attention aux défauts de continuité dans l’isolation

Plus les parois sont isolées, plus les ponts thermiques prennent de l’importance. Il faut traiter les déperditions linéaires : jonctions entre façades et planchers, murs de refend, balcons, acrotères, menuiseries… Même les pertes ponctuelles par les systèmes de fixation ne doivent pas être négligées.
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Plafonds modulaires suspendus – Un NF DTU réactualisé pour les plafistes

Des plénums pouvant dorénavant atteindre jusqu’à 6 m de hauteur, le recours possible à des câbles de suspension, l’intégration de plafonds rayonnants modulaires électriques et l’instauration du principe « bon à fermer » / « bon à ouvrir » sont les principaux points forts de la nouvelle version du NF DTU 58.1 sur les plafonds (suspendus) modulaires.
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Ventilation décentralisée – Libérer de la hauteur sous plafond dans les tours et immeubles de bureau

Ventilo-convecteurs multifonctions, pompes à chaleur sur boucle d’eau multifonctions et mini-CTA : trois solutions de ventilation décentralisée permettent d’économiser environ 30 à 40 cm sous plafond par niveau dans les immeubles de bureaux.

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